安置房墙体裂缝质量问题

针对您提出的安置房墙体裂缝被认定为一般质量问题但开发商不承担保修责任的情况，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十条规定，购房者有权要求开发商按照住宅质量保证书的约定承担保修责任。若开发商拒绝，您可以考虑通过法律途径维护自身权益，包括但不限于向房地产行政主管部门投诉或寻求法律援助，必要时可提起诉讼要求开发商履行保修义务并赔偿损失。
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商品房墙体裂缝的保修期限通常依据住宅质量保证书的具体约定而定。为确保开发商履行保修责任，您应首先检查住宅质量保证书，明确保修期限和范围。在保修期内发现裂缝问题，应及时书面通知开发商并要求维修。若开发商拖延或拒绝，可记录证据并向相关部门投诉，必要时通过法律手段维权。
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从法律角度，商品房墙体裂缝是否属于主体结构质量不合格，需由工程质量监督单位进行核验。若裂缝严重影响房屋安全，如导致房屋承重能力下降、结构稳定性受损等，则可能被视为主体结构质量不合格。在此情况下，购买人有权要求退房并要求开发商承担赔偿责任。