139平米房子交契税要多少钱

139平米房子契税金额需根据购房套数确定。分析说明：从法律角度来看，契税的缴纳标准主要依据购房者的购房套数和房屋面积。对于139平米的房子，如果属于家庭首套住房，契税税率通常为1%（部分地区可能为1.5%）；若属于第二套住房，契税税率则可能提升至1%或2%（具体看地区政策）；对于三套及以上住房，契税税率固定为3%。因此，契税金额需根据具体的购房套数来确定。提醒：如果契税金额计算复杂或存在争议，表明问题比较严重了，应及时寻求专业律师或税务人员的进一步帮助。
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处理方式：从法律角度，处理契税问题主要有以下几种方式：1. 自行计算缴纳：购房者可根据当地契税政策和购房情况，自行计算契税金额并前往税务部门缴纳。2. 咨询专业人士：对于契税政策不熟悉的购房者，可以咨询专业律师或税务人员，以确保契税缴纳的准确性和合法性。选择建议：如果购房者对契税政策有清晰了解，且购房情况简单，可以选择自行计算缴纳。若契税政策复杂或购房情况特殊，建议咨询专业人士以避免风险。
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具体操作：从法律角度，针对不同情况，契税的处理方式如下：1. 家庭首套139平米住房： * 确定房屋是否为家庭唯一住房。 * 根据当地契税政策，确定契税税率为1%或1.5%。 * 使用契税计算公式（应纳税额=计税依据×税率）计算契税金额。2. 家庭第二套139平米住房： * 确认已拥有一套住房。 * 根据当地契税政策，确定契税税率为1%或2%。 * 使用契税计算公式计算契税金额。3. 三套及以上139平米住房： * 确认已拥有两套及以上住房。 * 契税税率固定为3%。 * 使用契税计算公式计算契税金额，并准备相应证明材料前往税务部门缴纳。在处理契税问题时，购房者应确保提供的房屋信息和证明材料真实有效，以避免因虚假信息导致的法律风险和税务纠纷。