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公租房退了退不退租金

吴亮律师2025-09-07杭州法律咨询

您提出的问题涉及公租房租赁合同的具体条款。根据《合同法》的相关规定,合同双方应当遵守合同约定。如果公租房租赁合同中明确规定了退租条款,并且该条款不违反法律的强制性规定,那么您确实有权依据该条款进行退租,并尝试退回相应的租金。但请注意,具体的退租条件和退款金额可能因合同条款而异,因此建议您仔细审查合同内容,并在退租前与出租方进行充分协商。法律依据为《合同法》第八条(合同严守原则)及相关合同条款。
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从法律角度看,若出租方拒绝退回公租房退租时的剩余租金,您可首先收集租赁合同、退租通知、租金支付记录等证据。然后,尝试通过协商、调解等方式解决争议。若协商无果,可依据《合同法》及相关规定,向当地人民法院提起诉讼,要求出租方退还剩余租金并承担相应法律责任。在诉讼过程中,务必确保所提供证据的真实性和完整性。
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若因特殊原因需退租且合同中无相关条款,您可尝试与出租方协商,说明退租原因并请求减免违约金或达成其他共识。同时,了解当地公租房管理政策,看是否存在因特殊原因可申请退租的规定。若协商无果,可考虑通过法律途径解决,但需注意可能面临的违约责任。

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